バンコクは今月から新年度が始まる４月に向けて１年で最大のお引越しシーズンに入ります。今まさにお部屋探しを始めようとお考えの方のために、2017年に弊社で最もご成約件数の多かった上位９物件を以下の４回に分けてお届けします。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
今月中に第４回まで公開しますので、ご自身に当てはまる記事をぜひ楽しみにしていてください！
それでは早速、第１回「2017年のバンコク人気物件９選！ ご家族編（80,000B未満）」 をご覧いただきましょう！
1. 至るところに“日本式”を感じるサービスアパート Living@City Resort
日本人向けに信頼性の高いレジデンスを提供してきたCiti Resortグループによるハイクオリティなサービスアパートです。
館内は高級感と清潔感に溢れ、日本人スタッフも常駐し管理の良さは抜群でフジスーパー2号店まで徒歩すぐという好立地も魅力。
タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座にはウオシュレット完備。キッチンには浄水器が初めから付いています。
また電気コンロはバンコクでは珍しいIH式で、鍋とフライパンもIH用が備え付けられています。
なんと2Bedroomタイプには畳部屋もあります。このように”日本式”を物件の至るところに採用しており、日本人にとって大変使いやすいつくりとなっています。
ファシリティも充実していますが、特筆すべきは日本の銭湯のような本格的な大浴場があること。一日の疲れも確実に癒されるでしょう。
- 物件名：Living@City Resort（リビング・アット・シティリゾート）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/259/
- 住 所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2013年
- 総階数：29階
- 総戸数：231戸
- 間取り・家賃：
Studio 39㎡ 42,000B〜
1bedroom 60〜73㎡ 62,000〜68,000B
1bedroom＋1 91㎡ 75,000B〜
2Bedroom 87〜95㎡ 82,000〜88,000B - 地 図
2. 好立地と充実したファシリティが魅力！ The SHINE
スクンビット39と49をつなぐソイから、一つ奥に入った閑静な路地にできた築浅サービスアパートです。
フジスーパー3号店、サミティベート病院が徒歩圏内でとても便利な立地といえるでしょう。
お部屋は全体的に木のぬくもりを感じさせる明るい造りで、収納も非常に豊富です。どのタイプもキッチンからリビングが見渡すことができ、日本人好みのお部屋に仕上がっています。
周辺は視界を遮る建物が少なく、特に北側は緑を多く見ることできおすすめです。
プール、ジム、サウナ、大浴場、ゴルフ練習場、バーベキュースペースとバラエティに富んだファシリティもThe Shineの魅力です。
- 物件名：The Shine（ザ・シャイン）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/652/
- 住 所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2016年
- 総階数：9階
- 総戸数：53戸
- 間取り・家賃：
1bedroom 55㎡ 45,000B〜
1bedroom＋1 80㎡ 60,000B〜
2Bedroom 110㎡ 70,000B〜 - 地 図
3. 日本人スタッフ常駐のアパート The Klasse Residence
スクンビット19の入口にショッピングセンター「ターミナル21」が出来てから日本人にとってさらに人気のエリアとなったアソーク界隈。
アソーク駅から徒歩６分程のThe Klasse Residenceは、ご夫婦・ご家族向けの物件として必ずご紹介したい物件の１つです。日本人スタッフも常駐しており、とても丁寧な対応をしてくれます。
7万Bほどのお家賃で2Bedroomを探されている方におすすめの物件です。
- 物件名：The Klasse Residence（ザ・クラス・レジデンス）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/144/
- 住 所：スクンビット・ソイ19
- 最寄り駅：BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅
- 築 年：2011年
- 総階数：8階
- 総戸数：51戸
- 間取り・家賃：
2Bedroom 100〜127㎡ 65,000〜75,000B
3Bedroom 167㎡ 110,000B〜 - 地 図
4. エカマイ駅から歩いてすぐのハイセンスなコンドミニアム Noble Reveal
エカマイ通りに面した高層コンドミニアムです。BTSエカマイ駅までは徒歩3分ほど、24時間営業スーパーのマックスバリューまで徒歩すぐという大変便利な立地。
Noble Revealは“モダンで都会的”と評判のノーブル・プロパティ社のシリーズということもあり、全体的にセンスの良いお部屋が多い印象です。間取りはコンパクトかつ機能的で、どのお部屋も風通しが良く作られているのも特徴といえるでしょう。
エンジニアスタッフが24時間常駐しているため、何かトラブルがあった時でも安心です。
- 物件名：Noble Reveal（ノーブル・リヴィール）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/191/
- 住 所：エカマイ・ソイ2
- 最寄り駅：BTSエカマイ駅
- 築 年：2012年
- 総階数：27階
- 総戸数：273戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 45㎡ 35,000B〜
2Bedroom 70㎡ 60,000B〜 - 地 図
5. トンロー13の新築アパート Chani Residence
日本料理店や学習塾など日本人向けのサービス業が集まるトンロー13に昨年オープンしたアパートです。
建物は全3棟からなり、アパートとサービスアパートに分かれています。
お部屋は2 Bedroomと3 Bedroomがあり、どちらも広すぎず、狭すぎず丁度よい広さです。十分な収納スペースも設けられています。
キッチンのシンクがやや狭い印象ですが、タイの物件では珍しく食洗機がついていますので、家事の負担が軽減するのも嬉しい限りですね。
バスルームが日本人好みの洗い場付きという点も評価できるポイントです。
- 物件名：Chani Residence（チャニ・レジデンス）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/968/
- 住 所：トンロー・ソイ13
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2017年
- 総階数：8階
- 総戸数：105戸
- 間取り・家賃：
2bedroom＋1 85〜114㎡ 78,000〜83,000B
3Bedroom 137〜185㎡ 95,000〜125,000B - 地 図
6. スクンビット39の大人気築浅アパート Azure
BTSプロンポン駅から徒歩5分ほどの駅近＆築浅物件です。
とても便利な立地にも関わらず、賃料は高すぎないため、空室が出にくい大人気物件となっています。
全てのお部屋は100㎡程の2ベッドルームで、ご夫婦や小さいお子様のいるご家庭にぴったり。お部屋は大きく分けて3つのタイプがあり、建物の両端に位置する縦長の２ベッドルームが一押しです。
このタイプは、玄関のドアを開けてすぐが廊下となりますので、タイの物件に多く見られる、ドアを開けたらリビングが丸見えになりません。
リビングは建物の角にあたるので、大きな窓からの採光は抜群です。またキッチンが広く使いやすいデザインなのも、このお部屋タイプとなります。
ファシリティはプール、ジム、サウナ、子供の遊び場と、コンパクトながら一通り揃っています。
- 物件名：Azure（アズーリ）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/613/
- 住 所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2015年
- 総階数：８階
- 総戸数：28戸
- 間取り・家賃：
2Bedroom 90〜100㎡ 68,000〜85,000B - 地 図
7. サミティベート病院から徒歩５分のペット可アパート PR Court
サミティベート病院から徒歩5分ほどのところに立地する築浅アパートです。
日本料理店が集まるトンロー・ソイ13まで歩いてすぐ、スーパーも徒歩圏内という大変便利な環境です。初めてバンコクに来た方にとっても安心して生活することができるでしょう。
お部屋は明るく、どのお部屋にもバスタブ付き、またベランダもある程度の広さがあります。
キッチンも広いので、料理をする方にとっては嬉しいポイントです。お部屋の向きによって、日の入り方が異なるので、内見時にご確認ください。
１階の広い庭には緑が溢れ、プールと子供の遊び場があり、さながら小さな公園のようで気持ちが良いです。
- 物件名：PR Court（PRコート）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/579/
- 住 所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2015年
- 総階数：７階
- 総戸数：47戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 77〜106㎡ 34,500〜39,500B
2Bedroom 131㎡ 65,000B〜
3Bedroom 154〜165㎡ 68,000〜69,000B - 地 図
8. トンロー13で３ベッドルームが６万B代！ Oscar Mansion
Oscar Mansionもトンロー13に位置するアパートです。豪華さはありませんが、シンプルで飽きのこない造りになっています。
なによりも、この立地で古くない３ベッドルーム6万B代で入居できるという点が最大の魅力。
サミティベート病院目の前で周辺には日本料理店をはじめ、日本人向けのお店が集まっていますので、タイで初めてご生活される方や、乳幼児がいらっしゃるご家庭などにおすすめしたい物件です。
- 物件名：Oscar Mansion（オスカーマンション）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/155/
- 住 所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2007年
- 総階数：9階
- 総戸数：28戸
- 間取り・家賃：
2Bedroom 125㎡ 55,000B〜
3Bedroom 145㎡ 65,000B〜 - 地 図
9. 人気のソイ24でコスパの良いアパート Kasemsuk Mansion
偶数側で最も人気のあるスクンビット・ソイ24で古くから日本人に人気のアパートです。
プロンポン駅前にはエンポリアム・エムクオーティエのほか、レストランやマッサージ店など様々な商業施設が集まっており、大変便利な住環境です。
敷地が狭いため駐車場やエントランスはこじんまりとしていますが、お部屋に入るとリビングが広く、かつ清潔感がありメンテナンスの良さを感じさせます。
1フロアにAタイプとBタイプの2タイプがそれぞれあり、洗濯機は各フロア共有部分に2台ずつおいてあるという点が変わった点です。
6万B代でロケーション重視の3LDKをお探しの方にイチオシのアパートです。
- 物件名：Kasemsuk Mansion（カセムスック・マンション）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/117/
- 住 所：スクンビット・ソイ24
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2004年
- 総階数：8階
- 総戸数：14戸
- 間取り・家賃：
3Bedroom 150㎡ 65,000B〜 - 地 図
以上、「石川商事 2017年のバンコク人気物件９選！ ご家族編（80,000B未満）」をお届けしました。
８万B未満でご家族向けの物件をお探しの方は、まずはこの９物件をチェックしていただくことをおすすめします。すべて人気物件なので内見のご予約は早めが吉。
気になる物件があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。