明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願いします。

さて、年明け早々ISHIKAWA NEWSでは、2016年に弊社で最もご成約数の多かった上位9物件を以下の4回に分けて発表します!

  • 第1回 ご家族編(80,000B未満)
  • 第2回 ご家族編(80,000B以上)
  • 第3回 ご単身編(50,000B未満)
  • 第4回 ご単身編(50,000B以上)

バンコクはこれから4月にかけて、一年で最大の引っ越しシーズンに突入します。今後バンコクに赴任予定という方も、バンコク在住で引っ越しを検討しているという方も、ぜひこれから4回に渡りお送りするこのシリーズをご参考されてみてください。

それでは早速、気になる第1回の「家族向け物件を8万B未満で探された方に最も人気のあった9件」 を見てみましょう!

1. 抜群の立地にできた手頃な賃料の新築アパート Azure

azure

BTSプロンポン駅から徒歩5分、スクンビット・ソイ39に位置する駅近新築物件です。買い物やお食事に便利な立地にも関わらず賃料は高すぎないため、大人気物件となっています。
全てのお部屋は100㎡程の2ベッドルームで、ご夫婦や小さいお子様のいるご家庭にぴったりの間取りです。

お部屋は大きく分けて3つのタイプがあり、建物の両端に位置する縦長の間取りの2ベッドルームが一押しです。このタイプは玄関からいきなりリビングではなく、廊下がありますのでリビングが丸見えになりません。リビングは建物の角にあたり、大きな窓からの最高は抜群です。キッチンが広いのもこのタイプとなります。

ファシリティもプール、ジム、サウナ、子供の遊び場と、ひととおり揃っています。
また、ロビーは可愛らしい小さなカフェになっていますので、手軽にカフェ気分が味わえるのも嬉しいポイントです。

  • 物件名:Azure(アズーリ)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/613/
  • 住 所:スクンビット・ソイ39
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:2015年
  • 総階数:8階
  • 総戸数:28戸
  • 間取り・家賃:
    2Bedroom 100㎡ 65,000B〜
    2Bedroom  90㎡ 65,000B〜
    2Bedroom  95㎡ 70,000B〜
  • 地 図

 

サマセットグループのアパートがエカマイにOPEN! Somerset Ekamai

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昨年、最も注目された物件の1つがここ、サマセット・エカマイです。大手ホテル&サービスアパートチェーン「Ascottグループ」が手掛ける人気のサマセットブランドのアパートということで、竣工直後からご予約が殺到しました。

サマセット・エカマイは、BTSエカマイ駅から徒歩圏内のエカマイ・ソイ2に位置しています。
エカマイ駅周辺には、日本食レストランやマックスバリュが入居するショッピングモール「ゲートウェイ・エカマイ」をはじめ、アパートから徒歩圏内にも24時間営業スーパーや巨大スーパー「Big C」もあり、日々の買い物や食事に大変便利な環境です。

サマセット・エカマイは全部で3棟からなり、サービスアパートとしてもアパートとしても契約することができます。
お部屋は爽やかな木の感じが心地よく、広さも程よく気持ち良く過ごせるでしょう。さらには、ペットもOKです!
プールやジムなどのファシリティは、今年2月に完成予定です。

関連記事今年の目玉 大人気物件がオープン! SOMERSET EKKAMAI のご紹介

  • 物件名:Somerset Ekamai(サマセット・エカマイ)
  • 物件種別:アパート/サービスアパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/623/
  • 住 所:エカマイ・ソイ2
  • 最寄り駅:BTSエカマイ駅
  • 築 年:2016年
  • 総階数:20階
  • 総戸数:81戸
  • 間取り・家賃:
    1Bedroom  97㎡ 60,000B〜
    1Bedroom 100㎡ 60,000B〜
    2Bedroom 137㎡ 70,000B〜
    2Bedroom 142㎡ 70,000B〜
    3Bedroom 211㎡ 90,000B〜
    3Bedroom 245㎡ 90,000B〜
  • 地 図

 

3. お手頃家賃の新築アパート PR Court

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サミティベート病院から徒歩5分ほどに立地する低層アパートです。日本食レストランが集まるトンロー・ソイ13までも歩いてすぐで、スーパーも徒歩圏内という好立地です。PRコート周辺は、日本人が多く暮らすエリアになりますので、初めてバンコクに赴任する方にも安心な環境です。

お部屋は明るく、全室バスタブが付いていおり、大きめのバルコニーも特徴です。キッチンも広く、料理好きな奥様には嬉しいポイントです。1ベッドルームは2、3ベッドルームのお部屋と繋がっているという少し不思議なつくりです。もちろん鍵がかかりますので、それぞれ別のお部屋として住むことができます。お部屋の向きによって日の入り方が異なりますので、一度確認していただくことをオススメします。

広々とした1階の庭には緑が溢れ、プールと子供の遊び場がありますので、さながら小さな公園のようです。お子様も気持ち良く遊んでくれることでしょう。
ペット可物件です。

  • 物件名:PR Court(PRコート)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/579/
  • 住 所:スクンビット・ソイ49
  • 最寄り駅:BTSトンロー駅
  • 築 年:2015年
  • 総階数:7階
  • 総戸数:47戸
  • 間取り・家賃:
    1Bedroom  77㎡ 34,500B〜
    1Bedroom  90㎡ 36,500B〜
    1Bedroom 106㎡ 39,500B〜
    2Bedroom 131㎡ 65,000B〜
    2Bedroom 136㎡ 65,000B〜
    3Bedroom 154㎡ 68,000B〜
    3Bedroom 165㎡ 69,000B〜
  • 地 図

 

4. スクンビット・ソイ24で7万B以内の3ベッドルームならここ! Kasemsuk Mansion

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人気のスクンビット・ソイ24を入って徒歩数分という駅近物件です。すぐ近くには、BTSプロンポン駅以外にエンポリアムデパート、フジスーパー、日本食レストラン等があり、日常生活でほとんど不便を感じることはないと断言できるほど、充実した生活環境です。

敷地が狭いため、駐車場やエントランスはこじんまりとしていますが、お部屋に入るとリビングが広く、かつ清潔感もあり、清々しい気分になります。バルコニーもゆったりサイズ。
6万B代でロケーション重視の3ベッドルームを探している方にオススメの物件です。コスパが良く、昔から日本人に支持されてきたアパートです。

  • 物件名:Kasemsuk Mansion(カセムスック・マンション)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/117/
  • 住 所:スクンビット・ソイ24
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:2004年
  • 総階数:8階
  • 総戸数:14戸
  • 間取り・家賃:
    3Bedroom 150㎡ 65,000B〜
  • 地 図

 

5. 総合力の高さで人気! Casa 24

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続いても人気のソイ24の物件です。BTSプロンポン駅まで徒歩6〜7分という好立地にあるにもかかわらず、シャトルサービスが用意されています。特に厳しい暑さが続く暑季や、雨の多い雨季には大活躍します。

お部屋は白を基調にまとめられた、シンプルで綺麗なお部屋です。家具はヨーロピアンブランドで、電化製品は全て日本製を使用しているのは嬉しいですね。
屋上にある子供の遊び場は、ただ広いだけでなく遊具も充実しています。これほど充実した遊び場は貴重です。プールの雰囲気も良く、スタッフも非常にフレンドリーです。

人気物件なので、空室があればすぐにご予約をオススメします。

  • 物件名:Casa 24(カーサ24)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/60/
  • 住 所:スクンビット・ソイ24
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:2010年
  • 総階数:8階
  • 総戸数:47戸
  • 間取り・家賃:
    1Bedroom    60㎡ 50,000B〜
    1Bedroom     66㎡ 50,000B〜
    2Bedroom   106㎡ 70,000B〜
    2Bedroom+1 120㎡ 73,000B〜
    3Bedroom   125㎡ 75,000B〜
  • 地 図

 

6. 広々3ベッドルームと充実のファシリティ Krungthep Thani Tower

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またまたソイ24のアパートがランクイン! このクルンテープ・ターニー・タワーは1998年築ですが、メンテナンスや管理がしっかりしており、古さを感じさせない物件です。立地はBTSプロンポン駅まで徒歩7〜8分ほど。目の前にセブンイレブンがあって何かと重宝します。

お部屋はリビングもキッチンも明るく、眺望もGOOD! 広いストレージ(物置)もあるのも便利です。
この物件はもともと日本人向けにつくられたため、タイでは珍しく玄関からリビングが見えない設計になっています。バスルームが日本風にトイレと風呂場に分かれている点や、 リビングのバルコニー以外にキッチンにも洗濯物専用バルコニーがあることも評価できる点です。
またバンコクのアパートにしては珍しく、お湯を電熱器ではなくボイラーで沸かすので安定的なお湯の供給が期待できます。

充実したファシリティも人気の理由です。プール、ジム、サウナ、子供の遊び場はもちろん、テニスコートとゴルフ練習場も付いています。さらには、大型犬の飼育までOKの珍しい物件です。

  • 物件名:Krungthep Thani Tower(クルンテープ・ターニー・タワー)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/118/
  • 住 所:スクンビット・ソイ24
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:1998年
  • 総階数:26階
  • 総戸数:76戸
  • 間取り・家賃:
    2Bedroom 210㎡ 79,000B〜
    3Bedroom 230㎡ 67,000B〜
  • 地 図

 

7. トンローで7万以内の3ベッドルームなららここ! NT Tower

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トンローで7万B以内の家族向け物件をお求めの方に永い人気を誇るアパートです。築年数は今年で20年を迎えますが、「立地良し」、「部屋が広々」、「収納たっぷり」、「清潔感あり」、「管理しっかり」ということで、総合的魅力の高い優良物件です。

各フロアに4部屋、2ベッドルームと3ベッドルームの2タイプがあり、リビングルーム以外は基本的に全く同じ間取りになっています。(2ベッドルームのほうは寝室リビングが広く作られています)

オーナーさんが良心的で入居者第一という考えのため、融通を聞いてくれる点もありがたく、永く日本人に愛されてきた理由でしょう。安心してご入居いただける物件です。

  • 物件名:NT Tower(NTタワー)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/125/
  • 住 所:トンロー・ソイ9
  • 最寄り駅:BTSトンロー駅
  • 築 年:1997年
  • 総階数:20階
  • 総戸数:50戸
  • 間取り・家賃:
    2Bedroom 180㎡ 65,000B〜
    3Bedroom 180㎡ 65,000B〜
  • 地 図

 

8. 便利な立地の築浅アパート Siesta@43

siesta43

BTSプロンポン駅から徒歩5分、スクンビット・ソイ43に位置する築浅アパートです。ソイの入口にはTOPSスーパーがあり、プロンポン駅直結のエムクオーティエとエンポリアムの2つのデパートも徒歩圏内で、買い物に大変便利な立地です。

ソイ43は奥が行き止まりになっているため、車の交通量が少なく静かな環境です。騒々しい立地が苦手な方には、きっと気に入っていただけると思います。

お部屋は使い勝手の良い機能的な間取りです。内装はスタイリッシュでモダンなデザイン。大理石のような雰囲気の床材がお部屋に高級感を与えています。

  • 物件名:Siesta@43(シエスタ@43)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/168/
  • 住 所:スクンビット・ソイ43
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:2013年
  • 総階数:6階
  • 総戸数:36戸
  • 間取り・家賃:
    1Bedroom     55㎡ 55,000B〜
    2Bedroom   120㎡ 73,000B〜
    2Bedroom   140㎡ 74,000B〜
  • 地 図

 

9. 閑静な環境にある、白く美しいお部屋が人気の秘訣 Chanarat Place

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スクンビット・ソイ31の少し奥まった場所にありますが、その分周辺は閑静な環境です。BTSプロンポン駅までは少し距離がありますが、シャトルサービスを利用すれば、フジスーパーへの日々のお買い物にも不便を感じることはありません。

すぐ近くに24時間営業のマックスバリュ・タンジャイ(ミニスーパー)がありますので、簡単な買い物ならここで済んでしまいます。

特筆すべきはそのお部屋。白を基調とした明るく美しい、清潔感あふれるお部屋です。毎日、清々しい気持ちで過ごすことができそうです。

ファシリティもプール、ジム、お子様の遊び場と一通り揃っており不足はありません。

  • 物件名Chanarat Place(チャナラット・プレイス)
  • 物件種別:アパート
  • 物件詳細:http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/68/
  • 住 所:スクンビット・ソイ31
  • 最寄り駅:BTSプロンポン駅
  • 築 年:2008年
  • 総階数:7階
  • 総戸数:28戸
  • 間取り・家賃:
    2Bedroom     90㎡ 50,000B〜
    3Bedroom   190㎡ 80,000B〜
  • 地 図

 

以上、「石川商事 2016年のバンコク人気物件9選! ご家族編(80,000B未満)」をお届けしました。
あなたが住んでいる物件はランクインしていましたか? 今まさにこれらの物件へのご入居を検討しているという方もいらっしゃることでしょう。
人気物件は普段は空き部屋がほとんどありませんが、引っ越しシーズンには空きが出る可能性は高いです。以前お問い合わせいただいて満室だったと諦めた方も、ぜひ今一度お問い合わせ下さい。

さて、次回のISHIKAWA NEWSは、「石川商事 2016年のバンコク人気物件9選!」の第2回、【ご家族編(80,000B以上)】をお届けします。
80,000B以上のご予算があるご家族の方は、ぜひお楽しみに!