2020年のバンコク人気物件10選!【ご単身編】

バンコク人気物件 2020年 ご単身編 TOP10

コロナ禍で不動産業界も大変な一年になった2020年。3月下旬から9月頃まで新規赴任者の入国がストップし、一時はどうなることかと思いましたが、9月頃から徐々に新規赴任者のタイ入国が再開し、おかげさまでお部屋探しのご相談も増えてきています。

今まさにバンコクでお部屋探しをしているという方のために、毎年恒例の年間人気物件ランキングを「ご単身編」と「ご家族編」の二回に分けてお届けします。

今回は、「2020年のバンコク人気物件10選! ご単身編」です。
ご単身の方はぜひご覧ください!

Staybridge Suites Bangkok Thonglor

場所:スクンビット55(BTSトンロー駅徒歩9分)
予算:4万B〜

Staybridge Suites Bangkok Thonglor(ステイブリッジ・スイーツ・バンコク・トンロー)

昨年1月に人気エリアのトンローにオープンしたホテル系の高層サービスアパートです。欧米を中心に展開している「Staybridge」ブランドの東南アジア初進出の物件であり、運営はインターコンチネンタルグループ(IHG)、そしてデベロッパーは日本の野村不動産ということで、開業前から注目を集めた物件でした。
トンローの便利な場所にできた新築高層サービスアパート、そのコストパフフォーマンスの高さもあり、2020年大人気の物件となりました。

物件名Staybridge Suites Bangkok Thonglor(ステイブリッジ・スイーツ・バンコク・トンロー)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット55
最寄駅BTSトンロー駅徒歩9分
築年2020年
総階数30階
総戸数303戸
間取り・家賃Studio | 28〜32㎡ | 49,000〜59,000B
1Bed | 45〜57㎡ | 78,000〜92,000B
2Bed | 62〜86㎡ | 89,000〜110,000B
地図
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Marriott Executive Apartments Bangkok Sukhumvit

場所:スクンビット57(BTSトンロー駅徒歩3分)
予算:7万B〜

Marriott Executive Apartments Sukhumvit Park Bangkok(マリオット・エグゼクティブ・アパートメンツ・スクンビット・パーク・バンコク)

高級物件が集中するトンロー地区の中でも最高級クラスのサービスアパートがこのMarriott Executive Apartments Bangkok Sukhumvitです。
屋上には人気のルーフトップバー「Octave」を擁し、トンローのランドマーク的存在でもあります。

物件名Marriott Executive Apartments Sukhumvit Park Bangkok(マリオット・エグゼクティブ・アパートメンツ・スクンビット・パーク・バンコク)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット24
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩9分
築年2009年
総階数34階
総戸数300戸
間取り・家賃Studio | 45㎡ | 65,000B
1Bed | 65〜85㎡ | 80,000〜105,000B
2Bed | 130㎡ | 140,000B〜
3Bed | 180㎡ | 190,000B〜
地図
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137 Pillars Suites & Residences Bangkok

場所:スクンビット39(BTSプロンポン駅徒歩10分以上)
予算:6.5万B〜

137 Pillars Suites & Residences Bangkok(137 ピラーズ・スイーツ・アンド・レジンデンシズ・バンコク)

スクンビット39の超ハイグレードなラグジュアリーホテル系のサービスアパートが3年連続でのランクイン!
この物件を特集した下記の記事はISHIKAWA NEWSの総合ランキングTOP3に入っています。開業から3年経ちますが、常に注目を集め続けている不動の人気物件といえるでしょう。

物件名137 Pillars Suites & Residences Bangkok(137 ピラーズ・スイーツ・アンド・レジンデンシズ・バンコク)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩10分以上
築年2017年
総階数33階
総戸数179戸
間取り・家賃Studio | 45㎡ | 80,000B〜
1Bed | 65〜71㎡ | 85,000〜102,000B
2Bed | 91㎡ | 140,000〜
地図
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Kimpton Maa-Lai Bangkok

場所:ランスアン通り(BTSチットロム駅徒歩5分、ラチャダムリ駅徒歩7分)
予算:7万B〜

Kimpton Maa-Lai Bangkok(キンプトン・マーライ・バンコク)

昨年、インターコンチネンタルホテルグループ(IHG)がランスアン通りにオープンしたサービスアパート「Kimpton Maa-Lai Bangkok」。
ペットOKで屋上にはルーフトップバーも備える超高級物件ですが、コロナ禍での開業ということもあり、大胆なプロモーションを実施。一躍人気となりました。

物件名Kimpton Maa-Lai Bangkok(キンプトン・マーライ・バンコク)
物件種別サービスアパート
住所ランスアン通り
最寄駅BTSチットロム駅、BTSラチャダムリ駅
築年2020年
総階数40階
総戸数131戸
間取り・家賃1Bed | 48〜63㎡ | 95,000B〜
2Bed | 88〜101㎡ | 130,000〜160,000B

【2021年プロモーション実施中!】
4月末まで部屋数限定にて、お得なプロモーション価格となっています。
2Bed 88㎡ 100,000B
2Bed 97㎡ 130,000B

上記プロモーション中はメイドサービスは週1回(リネン1回)となります。
館内のスパ・レストラン等が20%オフでご利用可能です。
地図
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Raya Sukhumvit Bangkok

場所:スクンビット23(BTSプロンポン駅徒歩10分以上)
ご予算:5万B〜

Raya Sukhumvit Bangkok(ラヤ・スクンビット・バンコク)

2016年に全面改装されたモダンなのサービスアパート「Raya Sukhumvit」が、2017年から4年連続のランクイン! 改装後は完全に人気サービスアパートとして定着しました。

BTSプロンポン駅徒歩10分以上のスクンビット31の奥という決して便利ではない立地ですが、閑静な環境を求める人にはおすすめできます。
管理は日系不動産会社が担当。日本人スタッフが常駐しているため、初めてのバンコク駐在でも安心して暮らせると評判です。

物件名Raya Sukhumvit Bangkok(ラヤ・スクンビット・バンコク)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット31
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
築年2016年
総階数10階
総戸数86戸
間取り・家賃1Bed | 63㎡ | 50,000B〜
2Bed | 126〜189㎡ | 87,000〜100,000B
地図
関連記事駐妻は見た!フルリノベーションで生まれ変わった和モダンなサービスアパート『Raya Sukhumvit Bangkok』編

Living @ Citi Resort

場所:スクンビット39(BTSプロンポン駅徒歩10分以上)
予算:4万B〜

Living@Citi Resort(リビング@シティリゾート)

スクンビット39の最奥に建つサービスアパート「Living @ Citi Resort」は、この人気ランキングを始めた2015年から毎年ランクインしている定番中の定番の物件。
Citi Resortグループが運営するサービスアパートの中でも最も新しく、ハイクオリティなサービスアパートです。

タイでは珍しい日本式の三和土のある玄関、浴室と分かれたトイレ、便座にはもちろんウオシュレット完備、キッチンには浄水器が初めから付いており、日本のマンションを意識したつくりになっています。

日本人マネージャーが常駐していますので、トラブルがあった際にも安心です。日本の立派な旅館並みの本格的大浴場は一見の価値あり!

物件名Living@Citi Resort(リビング@シティリゾート)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット39
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
築年2013年
総階数29階
総戸数231戸
間取り・家賃Studio | 39㎡ | 40,000B〜
1Bed | 60〜90㎡ | 60,000〜76,000B
1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜
2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B
地図
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Upper Suites Sukhumvit 23

場所:スクンビット23(BTSアソーク駅徒歩7分)
予算:約5万B〜

Upper Suites Sukhumvit 23(アッパー・スイーツ・スクンビット23)

スクンビット23のサービスアパート「Upper Suites Sukhumvit 23」が、3度目のランクイン。BTSアソーク駅から徒歩圏内という便利な立地ながら、大通りからは外れているため騒音も少なく、閑静な環境が魅力です。

ほかの同程度のクオリティのサービスアパートに比べて家賃が少し安めの設定になっていることも人気の理由でしょう。

メイドサービスは週3回(リネン交換は1回)ですが、なんとメイドさんが洗濯とアイロン掛けまでしてくれます。これは本当に助かりますね!

物件名Upper Suites Sukhumvit 23(アッパー・スイーツ・スクンビット23)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット・ソイ23
最寄駅BTSアソーク駅 徒歩7分
築年2011年
総階数9階
総戸数75戸
間取り・家賃1Bed | 58㎡ | 51,000B〜
2Bed | 100㎡ | 60,000B〜
地図

CNC Residence

場所:スクンビット33 (プロンポン駅徒歩7分)
予算:約6万B〜

CNC Residence(CNCレジデンス)

1998年のオープン以来、20年以上にわたり人気物件であり続けているサービスアパート「CNC Residence」が今年もランクイン!人気の理由は大きく以下の5つです。

  • プロンポン駅近(徒歩6〜7分)
  • 6万B台の家賃に朝食やランドリーなどが含まれ、コストパフォーマンスが高い
  • どのお部屋も眺望が良好
  • 毎日のメイドサービス
  • ファシリティが充実

新築のサービスアパートではこの家賃でこのサービスは望めません。新築や築浅にこだわらない方であれば、ぜひおすすめしたい物件です。

物件名CNC Residence(CNCレジデンス)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット・ソイ33
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩7分
築年1998年
総階数27階
総戸数149戸
間取り・家賃1bedroom | 57〜65㎡ | 62,200〜67,800B
2bedroom | 87〜101㎡ | 75,500〜89,700B
3Bedroom | 136〜188㎡ | 161,000〜171,000B
地図
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Shama Lakeview Asoke

場所:スクンビット16(BTSアソーク駅徒歩10分以上)
予算:4.5万B〜

Shama Lakeview Asoke(シャーマ・レイクビュー・アソーク)

スクンビット16にあるサービスアパート「Shama Lakeview Asoke」が初めてランクイン! ここはもともと「Somerset Lake Point」というサービスアパートでしたが、3年前にJR九州が買収し、「Shama Lakeview Asoke」へと生まれ変わりました。
2019年には大規模改装が完了し、日本人が安心して暮らせる魅力的な物件になっています。

物件名Shama Lakeview Asoke(シャーマ・レイクビュー・アソーク)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット16
最寄駅BTSアソーク駅徒歩12分、MRTスクンビット駅徒歩8分
築年1998年(改築:2019年)
総階数32階
総戸数429戸
間取り・家賃Studio | 40〜52㎡ | 53,000〜55,0000B
1Bed | 55〜63㎡ | 60,000〜68,000B
2Bed | 84〜96㎡ | 75,000〜78,000B
3Bed | 120㎡ | 97,000B〜

【2021年プロモーション実施中!】
2021年1月現在、以下のような超お得なプロモーション家賃にてご入居できます。
※プロモーション終了日未定
Studio 43㎡ 45,000B(電気代2,500Bまで無料)
Studio 50㎡ 49,000B(電気代2,500Bまで無料)
Studio 52㎡ 47,000B(電気代2,500Bまで無料)
1bed 60㎡  58,000B(電気代3,500Bまで無料)
1bed 63㎡  62,000B(電気代3,500Bまで無料)
2bed 84㎡  69,000B(電気代4,500Bまで無料)
2bed 96㎡  72,000〜75,000B(電気代4,500Bまで無料)
3bed 120㎡ 105,000B(電気代6,000Bまで無料
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Emporium Suites

場所:スクンビット24(プロンポン駅徒歩2分)
予算:7万B〜

Emporium Suites(エンポリウム・スイーツ)

高級サービスアパートの代名詞であり、スクンビットのランドマークともいえるエンポリウム・スイーツが2年連続のランクイン!
BTSプロンポン駅直結のエンポリウムデパートに併設された高層サービスアパートで、これ以上に便利な立地はないと断言できる最高の環境です。

バンコク駐在中に一度は住んでみたいと憧れる方も多いことでしょう。
築年数は経ちましたが、しっかりとメンテナンスされ、インテリアなども古さを感じさせず、格調高いエグゼクティブ感が漂います。

そんなエンポリウム・スイーツもwithコロナ・プロモーションを実施中です。
ぜひこの機会をお見逃しなく!

物件名Emporium Suites(エンポリウム・スイーツ)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット24
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩2分
築年2000年(改築:2015年)
総階数42階
総戸数378戸
間取り・家賃Studio | 65〜80㎡ | 80,000〜93,000B
1Bed | 95〜115㎡ | 98,000〜110,000B
2Bed | 135〜200㎡ | 135,000〜145,000B
3Bed | 200㎡ | 150,000B〜

【2021年プロモーション実施中!】
1月現在、超お得なプロモーション家賃にてご入居可能です。
Studio 65㎡ 70,000B
Studio 80㎡ 85,000B
1Bed 95㎡ 90,000B
2Bed 135㎡ 120,000B※メイドサービスは週3回となります。
上記の金額は条件によっては更に交渉可能な場合もございます。
プロモーション終了時期は未定です。
地図
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以上、「石川商事 2020年のバンコク人気物件10選! ご単身編」をお届けしました。
10件すべてがサービスアパートという結果でした。ここ数年のサービスアパート人気を物語るような結果といえますね。
単身で50,000B前後のご予算があれば、サービスアパートが選択肢に入ります。同じ予算ならアパートやコンドミニアムよりも掃除やリネン交換サービスのあるサービスアパートが選ばれるのは当然かもしれません。

エリアに関しては、やはりプロンポン、トンロー、アソークが不動の人気ですが、ランスアン通りのKimpton Maa-Lai Bangkokの健闘は2020年のトピックの1つといえるでしょう。
次回のISHIKAWA NEWSは、「石川商事 2020年のバンコク人気物件10選! ご家族編」をお届けします。

ご家族連れの方は、ぜひお楽しみに!

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