今回は、スクンビット16にあるサービスアパート「Shama Lakeview Asoke」をご紹介します。
ここはもともと「Somerset Lake Point」というサービスアパートでしたが、２年前にJR九州が買収し、「Shama Lakeview Asoke」へと生まれ変わりました。
昨年には大規模改装が完了し、さらに魅力的な物件へと進化。
ベンジャキディ公園の大きな池を一望するレイクビューのお部屋も、そうでないお部屋も眺望の素晴らしさが特徴のひとつです。
当物件には選ぶ切れないほどたくさんのお部屋タイプがあり、今回は駐在員のご予算に合う12タイプのお部屋をピックアップ。
本記事の内容
内見に行かなくともお部屋選びができるよう、全部屋の動画を撮影して参りました。
石川商事の総力を挙げてのご紹介となります。
どうぞご覧ください！
Shama Lakeview Asoke 物件概要
| 物件名 | Shama Lakeview Asoke（シャーマ レイクビュー アソーク） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | スクンビット16 |
| 最寄駅 | BTS アソーク駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1998年（2019年大改装済み） |
| 総階数 | Tower A 32階 Tower B 29階 |
| 総戸数 | 全429戸 |
| 間取り・家賃 | Studio 40㎡ 53,000B Studio 43㎡ 53,000B Studio 50㎡ 53,000〜55,000B Studio 52㎡ 54,000B 1Bed 55㎡ 65,000B 1Bed 60㎡ 68,000B 1Bed 63㎡ 68,000B 2Bed 80㎡ 70,000B 2Bed 84㎡ 70,000B 2Bed 96㎡ 75,000B 2Bed 96㎡ 78,000B（Lakeview Type) 3Bed 120㎡ 80,000〜98,000B |
| 家賃込み サービス | 週3日のメイドサービス（リネン交換も週2日） 電気代（上限あり）、水道代、インターネット、ケーブルTV視聴料（NHKワールド、テレ朝、日テレが無料視聴可能） |
| その他 | ペット可（子犬2匹まで）入居時に以下のとおりクリーニング料を別途支払い Studio：5,000B 1Bed：10,000B 2Bed：15,000B 3Bed：20,000B |
| 地図 |
なお、物件全体で長期契約者が占める割合は6割ほど。そのうち日本人は7割ほどです。
ロケーションと周辺環境
Shama Lakeview Asokeの最寄駅は、BTSだとアソーク駅で徒歩11〜12分ほど。
MRTだとクイーンシリキット駅で、こちらは徒歩8分ほどです。
物件にはシャトルサービスがあり、6:00〜23:00まで運行。スクンビット16の入り口とクイーンシリキット駅まで送ってくれます。
物件から徒歩4分ほどのところには24時間営業のスーパー「FOODLAND」があって便利です。
スクンビット16は歩道があるゾーンとないゾーンがあり、道幅も比較的狭く、基本的にはそれほど歩きやすいソイとは言えません。
ロビーやファシリティ（共用施設）をご紹介
棟のうち、右側がTower A（32階建）、左側がTower B（29階建）です。
Tower Aのロビーです。高級感たっぷりです。
プールやジムなどのアクティビティ系ファシリティはTower Aの7階にあります。
プールはこのようにとても大きく本格的に泳げるサイズ。水はソルトウォーターだそうです。
プールサイドはリゾート感覚たっぷりで素敵な雰囲気。
フィットネスジムも大きく、マシンや器具が充実しています。
ゴルフの打ちっぱなしの練習もできます。
サウナ
ジャグジー
卓球もできます。写真はShama Lakeview Asokeのセールスチームの女性陣です。
1階に下りてまいりました。こちらはCOFFEE CLUBというチェーン店カフェで6:00から23：00まで営業。
Tower Bに移動しました。Tower Bのロビーにはレストランがあります。こちらも6:00から23：00まで営業。
デイリーでの宿泊と違い、長期契約の場合、家賃に朝食は込みにはなっていませんが、本来1食300バーツのところを長期契約者は250バーツで頂けます。
それではいよいよお部屋を見てみましょう
主要12タイプをすべてご紹介します！
このShama Lakeview Asokeには本当に沢山のお部屋タイプがありますが、全体的なことについては以下のとおりまとめることができます。
・レイクビュータイプではないお部屋を選んでも、どのお部屋も眺望が良い。
・どのお部屋タイプも、乾燥機能の付いた洗濯機がある。
・インテリアは、Tower Aは白を貴重した雰囲気。Tower Bはウッド調の雰囲気。
それでは、駐在員のニーズやご条件に合うお部屋、全12タイプをひとつひとつご紹介しましょう
Studio 全4タイプ
【この物件のスタジオタイプの特徴】
ご単身の駐在員ですと、1Bedroomタイプをご希望される方が大多数ですが、この物件のスタジオタイプは、長期契約者にもおすすめです。
部屋面積は十分に広く、ベッド以外にきちんとソファもあります。
また、クローゼットもどれも十分な容量があります。
①Studio 40㎡ 53,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
全お部屋タイプのうち、このタイプのみバルコニーがありませんが、雰囲気がよく、とても居心地が良さそうです。
キッチンはスタジオタイプにも関わらず、きちんと料理ができるつくりです。
靴箱はありません。
（この動画のお部屋は、浴室にバスタブがありませんが、全24部屋のうち21部屋はバスタブが付きます）
- バルコニー：X
- 浴室：○（バスタブ有りと無しと2種類あり）
- キッチン：○（使いやすそう）
- 靴箱：X
- 景観：○（シティビュー）
- 電気代：毎月2,000バーツまで家賃込み
②Studio 43㎡ 53,000B （Tower B）
【お部屋の特徴】
ワーキングデスクがきちんとしており、仕事が捗りそうです。
玄関には靴箱も付いています。
キッチンはシンクは小さめで、キッチン台のスペースも狭いので、料理好きな人には少し不便でしょう。
- バルコニー：○
- 浴室：○（バスタブ有り、シャワーブース無し）
- キッチン：△（少し使いづらそう）
- 靴箱：○
- 景観：○（シティビュー）
- その他：ワーキングデスク◎
- 電気代：毎月2,000バーツまで家賃込み
③Studio 50㎡ 53,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
お家賃はレイクビューだと55,000バーツ、そうでない景色ですと53,000バーツです。
キッチンはスタジオタイプにも関わらず、きちんと料理ができるつくりです。
玄関には靴箱も付いています。
- バルコニー：○
- 浴室：○（バスタブ有り、シャワーブース無し）
- キッチン：○（使いやすそう）
- 靴箱：○
- 景観：○〜◎（シティビューとレイクビューから選べる）
- 電気代：毎月3,000バーツまで家賃込み
④Studio 52㎡ 54,000B （Tower B）
【お部屋の特徴】
ワーキングデスクがきちんとしており、仕事が捗りそうです。
バスタブ以外にシャワーブースも付いています。
靴箱も付いています。
キッチンのシンクは小さめです。
- バルコニー：○
- 浴室：◎（バスタブ有り、シャワーブース有り）
- キッチン：○（スタジオの割には十分なつくりだがシンクは小サイズ）
- 靴箱：○
- 景観：○（シティビュー）
- その他：ワーキングデスク◎
- 電気代：毎月2,000バーツまで家賃込み
1Bedroom（全３タイプ）
【この物件の1Bedroomタイプの特徴】
ダイニングテーブルはどのタイプもスタジオタイプと同じく、2人掛けです。
キッチンのスペックや、浴室のシャワーブースの有無、靴箱の有無はお部屋タイプによってそれぞれ異なります。
① 1Bed 55㎡ 65,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
玄関スペースの収納が充実しています。
キッチンはシンクと、コンロが別れていますが、それほど不便さは感じないと思います。
クローゼットはあまり大きくはありません。
浴室はバスタブのみで、シャワーブースはありません。
- 浴室：○（バスタブ有り、シャワーブース無し）
- キッチン：○（十分なつくりだが、好みが分かれる可能性あり）
- 靴箱：◎
- 景観：○（シティビュー）
- 電気代：毎月3,300バーツまで家賃込み
② 1Bed 60㎡ 68,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
寝室がレイクビューの角部屋になっており、とても開放感のあるベッドルームが印象的です。
クローゼットは大容量です。キッチンにはオーブンが付いています。
靴箱はありません。浴室はバスタブのみで、シャワーブースはありません。
- 浴室：○（バスタブ有り、シャワーブース無し）
- キッチン：○（オーブン付き）
- 靴箱：X
- 景観：◎（レイクビュー）
- 電気代：毎月3,300バーツまで家賃込み
③ 1Bed 63㎡ 68,000B （Tower B）
【お部屋の特徴】
間取りが少し変わっており、リビングは小さめですが、寝室にもソファがあります。
リビングからの景観はレイクビューとなります。
寝室は角部屋。
ワーキングデスクが大きいです。浴室はバスタブ以外にシャワーブースがあります。
- 浴室：◎（バスタブ有り、シャワーブース有り）
- キッチン：○（シンクは小さめ）
- 靴箱：○
- 景観：◎（レイクビュー）
- その他：間取り△（好みが分かれる可能性あり）、ワーキングデスクは◎
- 電気代：毎月3,300バーツまで家賃込み
2Bedroom（全4タイプ）
【この物件の2Bedroomタイプの特徴】
サービスアパートの2Bedは家賃が8万バーツ以上する物件が多いですが、Shama Lakeview Asokeは7万バーツからということで割安感があります。
ダイニングテーブルが4人掛けとなります。
玄関の靴箱も十分なものがつきます。
なんと、リビングはソファではなく、畳に交換できるお部屋タイプもあります。
バスルームも全て２つとなりますが、メインでないほうのバスルームはバスタブはなくシャワーブースのみとなります。
またご夫婦に住むに際しては、どのお部屋もクローゼットはとくに大きくはないので、十分か否か、奥様とよくご相談されることをおすすめ致します。
① 2Bed 80㎡ 70,000B （Tower B）
【お部屋の特徴】
- メインの浴室：◎（バスタブ有り、シャワーブース有り）
- キッチン：△（シンクは小さめ）
- 景観：○（シティビュー）
- 電気代：毎月6,000バーツまで家賃込み
② 2Bed 84㎡ 70,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
ソファとテレビが真向かいになっていない点は好みが分かれる点でしょう。
キッチンにはオーブンが付いています。
- メイン浴室のシャワーブース：X（バスタブのみ）
- キッチン：○（オーブン付き）
- 景観：○（シティビュー）
- 電気代：毎月6,000バーツまで家賃込み
なお、このお部屋タイプはお好みに応じて、ソファではなく畳にも交換可能です。
③ 2Bed 96㎡ 75,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
玄関が十分なスペースをとってあり、日本人好みです。
キッチンはとても使いやすそうで、且つオーブンも付いています。
なお、このお部屋タイプもお好みに応じて、ソファではなく畳にも交換可能です。
- メイン浴室のシャワーブース：X（バスタブのみ）
- キッチン：◎（オーブン付き）
- 景観：○（シティビュー）
- 電気代：毎月6,000バーツまで家賃込み
④ 2Bed 96㎡ 78,000B Lakeview Type （Tower A）
【お部屋の特徴】
2Bed 96㎡のお部屋タイプはもうひとつの間取りがあり、こちらはすべてLakeviewとなります。
なお、動画中でもご説明していますが、このお部屋タイプもお好みに応じてソファではなく畳に交換可能です。
- メイン浴室のシャワーブース：X（バスタブのみ）
- キッチン：◎（オーブン付き）
- 景観：◎
- 電気代：毎月6,000バーツまで家賃込み
3Bedroom（全1タイプ）
① 3Bed 120㎡ 80,000B〜98,000B （Tower A）
【お部屋の特徴】
3Bedroomはこの1タイプのみで、どのお部屋もLakeviewとなります。
ダイニングテーブルは6人掛けサイズ。ソファーも大サイズで、バルコニーも広々。
キッチンも魅力的です。
マスターベッドルームのクローゼットは大容量のウォークインクローゼットとなります。
メイン浴室にはバスタブ以外にシャワーブースが付いています。
すべてにおいて◎がつきます。
また、3Bedタイプは、階数が高くなるほど賃料が上がります。
電気代は毎月6,000バーツまで家賃込みです。
以上、いかがでしたでしょうか。
この物件にご興味を持たれた方は、ぜひこの記事をお役に立てて頂ければと思います。
Shama Lakeview Asokeのお問い合わせ
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※この記事におけるデータはすべて2020年3月現在のものであり、今後変更となる可能性もございます。
