1998年のオープン以来、20年以上にわたり人気物件であり続けているサービスアパート「CNC Residence(CNCレジデンス)」。
バンコクでは毎月のように新築サービスアパートが開業しているにもかかわらず、築20年以上の同物件の人気が、なぜ衰えないのでしょうか?

その理由の一例を挙げてみましょう。

  • プロンポン駅近(徒歩6〜7分)
  • 6万バーツ台の家賃に朝食やランドリー、新聞代含まれ、コストパフォーマンスが高い
  • 毎日のメイドサービス
  • ファシリティが充実

新築のサービスアパートではこうはいきません。

それでは、人気の理由をたっぷりと探っていきましょう!

 

家賃には朝食、ランドリー、日経新聞も込み!

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  • 名称:CNC Residence
  • 物件種別:サービスアパート
  • 立地:Sukhumvit 33
  • 築年:1998年
  • 総階数 総戸数:26階建 全153ユニット
  • お部屋タイプと賃料:
    1Bed 57㎡ 62,200B〜
    1Bed 58㎡ 62,200B〜
    1Bed 65㎡ 67,800B〜
    2Bed 87㎡ 75,500B〜
    2Bed 101㎡ 89,700B〜
    3Bed 136〜188㎡ 161,000〜171,000B
    4Bed 195㎡ 205,000B
  • 家賃に含まれる公共料金やサービス
    メイドサービス(毎日、リネン交換週2回)
    電気代(1Bedは毎月500ユニットまで、2Bedは毎月1000ユニットまで)
    水道代
    インターネット(速度4Mbps/s)
    ケーブルTV視聴料(日本のテレビ4局含む)
    朝食
    ランドリー代
    新聞(日本経済新聞)
  • 弊社HPでの物件詳細データ:
    http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/212/
    ※上記のデータは全て2019年5月現在のものとなります

電気・水道・インターネット・メイドサービ以外にも、毎朝の朝食代、ランドリー代、そして新聞まで家賃込みになっている点が嬉しいですね。
ここまで色々なものが家賃に込み込みとなっているサービスアパートは他にはなかなかありません。
ランドリーは1Bedタイプは毎月60枚、2Bedタイプは毎月90枚が家賃に込みとなっています。

なお、無料のインターネットは各階で4MBの速度をシェアするかたちとなります。
遅いと感じる方は別途追加料金をお支払いの上、速度をあげることも可能です。

 

ロケーションも便利!

CNC ResidenceはBTSプロンポン駅から徒歩6〜7分ほど。

cnc-residence-map1cnc-residence-map2スクンビット33には居酒屋、そば屋、焼肉屋、ラーメン屋、タイ料理、イタリアンなど、飲食店が沢山。
そうでありながら、物件自体はソイから少し中に入ったところにあるので、とても閑静な環境です。

sukhumvit33-at-night_夜のスクンビット33はこのような感じ。
飲食店とマッサージ屋が多く、夜間でも明るくて歩きやすいソイであると言えます。

cnc-residence-sukhumvit33_shuttle物件には無料シャトルサービスもあり、ソイ31からソイ39まで回遊してくれます。
運行は一日たったの3回ではありますが、ないよりは嬉しいですね。

cnc-residence-sukhumvit33_2ロビーに入りました。ソファーが沢山あり、清潔で居心地の良いロビーです。

cnc-residence-sukhumvit33_lobby2ロビーにはお茶とコーヒーがあり、無料で飲むことができます。

cnc-residence-sukhumvit33_3エレベーターホールです。では、いよいよお部屋を見てみましょう。

 

景観が良く、室内は過不足のない快適な空間!
1Bed 57㎡のタイプを詳しく見てみましょう

1Bedタイプは、57㎡、58㎡、65㎡の3種類があります。
今回は57㎡のタイプを詳しくご紹介しましょう。

↑こちらは動画です。
お家賃は62,200バーツから。
以下写真でもお楽しみください。

cnc-residence-sukhumvit33_57-1玄関のドアを開けました。

cnc-residence-sukhumvit33_57-3築20年以上になりますが、室内は改装が施され続けているので、このように古さを感じさせません。

cnc-residence-sukhumvit33_57-4バルコニーが広々としています。
26階建ての高層物件で、且つ近隣に高層ビルがないため、どのお部屋もこのように景観が良好です。

cnc-residence-sukhumvit33_57-0バルコニー側から見た室内の風景。
華美に走らず、シンプルで日本人好みの内装です。

cnc-residence-sukhumvit33_57-6キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機以外に、食器や調理器具ももちろん完備。

cnc-residence-sukhumvit33_57-7寝室に入りました。

cnc-residence-sukhumvit33_57-8テレビ、鏡台、クローゼットがこのようにうまくまとまっています。

cnc-residence-sukhumvit33_57-9クローゼットも単身暮らしには十分なサイズですね。

cnc-residence-sukhumvit33_57-10バスルームです。

 

1Bedroom その他のタイプのご紹介

先ほどのお部屋より1㎡大きい58㎡のタイプは、家賃62,2000Bから。
全部屋中このタイプのみリビングにバルコニーが付きません。

1Bedで一番大きいのがこの65㎡のタイプです。
お家賃は67,800B〜です。

 

2Bedroomタイプも手頃な家賃!

2Bedroomタイプは87㎡と101㎡の2種類があります。

2Bed 87㎡は家賃75,500B〜。
2Bedタイプは、ランドリー・新聞・朝食・電気代を込みにしない契約もでき、その場合家賃は66,000バーツ〜です。

2Bed 101㎡ 89,700B〜。
ランドリー・新聞・朝食・電気代を込みにしない契約もでき、その場合家賃は79,000バーツ〜です。

 

 

ファシリティー(共用施設)も充実!

cnc-residence-sukhumvit33_4ファシリティは6階にあります。

cnc-residence-sukhumvit33_cafe朝食代が家賃に込みということで、まずはレストランを見に行ってみましょう。

cnc-residence-sukhumvit33_11レストランの中はこのような雰囲気。

cnc-residence-sukhumvit33_12朝食ブッフェは6:00〜10:00。
外部の人がお金を払って食べる場合、1回300バーツです。

cnc-residence-sukhumvit33_5レストランの隣はプールです。
プールサイドはこのようにリラックスできそうな素敵な雰囲気。

cnc-residence-sukhumvit33_7プールは大きく立派です。

cnc-residence-sukhumvit33_10プールのとなりにはちょっとした子どもの遊び場もあります。

cnc-residence-sukhumvit33_8フィットネスジムは特大サイズ。器具が大変充実しています。

cnc-residence-sukhumvit33_9サウナもあります。

 

CNCレジデンス まとめ

  • 便利なスクンビット33。プロンポン駅まで徒歩6〜7分。
  • コストパフォーマンスが高く、家賃に色々なものが込み(朝食、ランドリー代、新聞も込み!)
  • メイドサービスも毎日入ってくれる
  • 室内は過不足がなく、快適な生活空間が整っている
  • 眺望が良い
  • ファシリティも充実
  • スタッフさんたちも親切

 

CNC Residenceについてのお問い合わせは
石川商事までお気軽にどうぞ

CNC Residence 物件詳細データ
http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/212/

◎メールでのお問い合わせ

sales@ishikawashoji.com

◎お電話でのお問い合わせ

081-924-7873(携帯: 営業1課 菅野 )
081-869-9093(携帯: 営業1課 大蔵)
092-276-8292(携帯: 営業1課 木村)
081-910-6480(携帯: 営業2課 高橋)
02-236-3659(オフィス: 日本人スタッフ直通)

 

※この記事におけるデータはすべて2019年5月現在のものであり、今後変更となる可能性もございます。