分譲マンションのことです。
各部屋ごとにオーナーが違うため、同じ建物であっても内装・家具、家賃設定等が部屋により異なります。なかには非常にセンスの良いインテリアの物件もあり、そのような物件に巡りあえればラッキーでしょう。
ただしコンドミニアムを選ぶ場合は、建物や内装のみでなく、何より管理面に気をつけなければなりません。アパートメントやサービスアパートと違い、建物が賃貸専用に一元管理されているわけではないため、故障発生時の管理事務所の対応がスムーズに進まなかったり、ケースによってはオーナーに直接対応を求めなくてはならないこともあります。
また、入居中にオーナーが物件を売ってしまうことも珍しくなく、その場合、契約期間中は家賃等の条件は何も変わりませんが、満了時に新しいオーナーさんが契約を更新してくれず、借り手はやむを得ず退去しなくてはならないというケースもございます。
以上の観点から、コンドミニアムは、どちらかといえば、タイならでは上記のような実情に対し寛容な人、あるいは海外に住むことに慣れている人向きと言えるでしょう。
なお、借り手が法人契約（ご勤務先名義で物件を借りる契約）を希望する場合、複雑な税務処理手続等が発生するため、これを拒否するオーナーがほとんどです。